内容编辑泽西市官方买下了440号公路外100英亩的滨海湾房产，并要求在那里建造房屋。据U赢电竞官方的了解，市政府打算做让该市30%的工人和中低收入居民可以买得起房子，因此它采取了大胆的措施来解决该市的住房危机。
这座城市肩负着建设“多种用途和混合收入社区”的使命，它需要做得更多以确保该项目满足大多数居民的需求和利益。例如，它可以将部分或全部场地指定为“社区土地信托”(CLT)。CLT是一个独立的非营利性组织，由社区利益相关者(如非营利组织)、民选官员和居民组成，他们有合法权利购买和保留土地的永久所有权，以满足各种社区需求，如经济适用房、社区花园、公园以及经济发展。
在住房方面，CLT或社区土地信托在其拥有的土地上建造房屋，并以可负担得起的价格卖给合格的买家。CLT保留房屋所在土地的所有权，将其租给房主一段特定的时间，通常是99年。CLT和房主之间的租约规定了房屋每年增值的固定比率。这使得房主可以实现适度的利润，同时让下一个买家买得起房子。
将房屋与土地分开有两个主要好处:通过确保社区控制，防止土地被卖给开发商，并为经济适用房提供公平的投资回报。
作为Bayfront的所有者，泽西城可以创建一个社区土地信托基金，以确保在那里建造的任何经济适用房都能永远负担得起。目前，根据市政府的说法，将在滨海湾建设的保障性住房受到“长期契据限制”，这通常意味着，25年后，这些住房将按市场价格出租。创建一个社区土地信托将使这些单位永远负担得起!
根据U赢电竞的消息，除了经济适用房，社区土地信托还可以用于经济发展。这也特别适用于海滨，因为它是等待开发的空置物业。CLT可以用来鼓励本土企业和服务的增长，以满足居民的需求，并提供就业机会。
CLT已经在美国的许多城市建立，以应对主要由企业和开发商主导的增长带来的中产阶级化。CLT是全国范围内创建和保护保障性住房、促进更公平的经济发展的努力的一部分。
纽约市是最新加入这一努力的城市地区之一。2018年，迫于社区压力，市政府向企业社区合作伙伴申请并获得165万美元CLT相关项目的赠款。这些资金被各种各样的非营利组织用于研究、培训和法律专业知识的开发。今天，大约有12个社区土地信托项目正在全市的5个区进行。
Bayfront为泽西城提供了一个绝佳的机会，让它加入纽约和其他城市的队伍，创建社区土地信托，为其大多数居民提供住房、商业机会和就业机会，这些居民在过去30年里没有从城市的发展中受益。
根据U赢电竞官方的解释，这将符合城市对滨水湾的愿景:“滨水湾的发展不仅要提供一个更实惠的居住环境，而且要确保所有居民得到尊严、尊重和平等，无论他们的收入如何。”